Situata ad Ariccia, nei suggestivi Castelli Romani, l’Azienda Agricola S.L. rappresenta un’opportunità unica nel panorama vitivinicolo e agricolo, con un forte orientamento verso la sostenibilità e la valorizzazione del territorio. Rilevata nel 2018, l’azienda si dedica alla produzione biologica certificata e all’agricoltura rispettosa della biodiversità.

Caratteristiche dell’Azienda

• Superficie Totale: 19,60 ettari tra vigneti (13,60 ha), oliveti (2,65 ha), agrumeti (0,33 ha) e superfici non produttive (3,02 ha).
• Produzioni Principali: Vini IGT Lazio, DOC Roma e Castelli Romani; olio extravergine d’oliva biologico.
• Certificazioni: Agricoltura biologica certificata e impegno per la biodiversità.

Strutture e Infrastrutture

• Cantina: Moderna e attrezzata, con capacità di 1.300 ettolitri, linea di imbottigliamento e sala degustazione per enoturismo.
• Capannone: Area di 300 m² per stoccaggio attrezzature e materiali.
• Villa e Agriturismo: 1.000 m² con camere, ristorante e spazi eventi, circondata da un parco recintato. Progetto di ristrutturazione approvato per ampliamento.
• Uffici: 150 m² con uffici gestionali e sala riunioni.
• Impianto Fotovoltaico: Potenza di 77 kWh a supporto del fabbisogno energetico aziendale.

Produzione e Vendite

• Produzione Annuale di Vino: Circa 15.000 bottiglie di vini IGP e DOC.
• Canali di Vendita: Distribuzione in Italia (80%) e all’estero (20%), tramite importatori e settore Horeca.

Modalità di Vendita Vendita “a cancelli chiusi” con inventario aggiornato. Possibilità di acquisizione mediante Rent to Buy o partecipazione alle quote societarie.

Investimenti Potenziali L’azienda si presenta come un’opportunità strategica per espandere canali di vendita, con permessi richiesti per una pista di atterraggio per elicotteri e ulteriori investimenti nell’enoturismo grazie alla vicinanza a Roma e alle principali arterie di collegamento.

Azienda Agricola che vende è una Società Agricola S.R.L.